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CHATEL GERARD 89310

Maison de plain-pied - 1 chambre - jardin à vendre CHATEL GERARD (89)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    44 m2
  • chambres
    1
  • terrain
    199 m2

Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à CHATEL GERARD

Petite maison de campagne pleine de charme

Un petit coin de campagne à découvrir !
Cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme et paisible à la campagne, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie simple, chaleureux et ressourçant.

La maison se compose d’un agréable salon avec cheminée, parfait pour profiter de belles soirées au coin du feu, d’une petite cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau entièrement neuve, prête à vous accueillir.

À l’extérieur, une terrasse située devant la maison vous permettra de profiter pleinement du calme environnant et des beaux jours.

Un grenier aménageable situé au-dessus de la maison offre également un espace de rangement appréciable.

Et pour les amoureux du jardinage ou simplement pour profiter d’un petit espace de nature supplémentaire, l'ensemble dispose d’un petit jardin potager non attenant, agrémenté d’un chalet en bois, idéal pour ranger les outils ou créer un petit coin de détente.
Une maison pleine de charme, au calme pour profiter de la campagne.

Particuliers et agences je reste à votre écoute pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 922 089 - Greffe de AUXERRE) Eve DESMAREST Entrepreneur Individuel 06 20 16 21 40 - Réf.966400

Informations complémentaires :

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 44 m2 à vendre à CHATEL GERARD

89310 CHATEL GERARD

Caractéristiques du bien :

340 935 529 339
1
2
44 m²
199 m²
1
Ouest
Electrique
oui
oui
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 451 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1970 € et 2710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Eve DESMAREST
Avallon 89200
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